معلومات إضافية
أنواع المستثمرين والمستخدمين.
يتحرّك المستثمرون الذين يشترون NNC والحاملون عمومًا بدافع العوائد المرتفعة.
يمنح الاستثمار في عملة NNC وصولًا إلى الاستثمارات العقارية، لكنه يمثّل أيضًا استثمارًا في شركة NNCOIN.
يبحث مستثمرو NNC عن عوائد أكثر استقرارًا وأمانًا تقوم أساسًا على عوائد العقارات عبر الاستثمار في عقارات محددة، وبالتالي فهي أقل مخاطرة.
إضافة إلى هاتين الفئتين من المستثمرين، يمكن للوكالات العقارية والمطوّرين ووكالات التأجير والأفراد استخدام منصّتنا أيضًا كأداة تمويل وتواصل للشراء والبيع والتأجير (قصير ومتوسط وطويل الأمد).
الشرعية والامتثال.
لترميز العقارات على البلوك تشين فوائد كثيرة. فاستخدام البلوك تشين يتيح إدارة جميع المعاملات بطريقة آمنة وشفافة؛ وهذا يمكّن المستثمرين من الاستثمار في عقارات لم يكن بمقدورهم الوصول إليها. وأصبحت المعاملات الآن فورية وبلا رسوم.
ولأن معاملات NNCOIN مخزّنة على البلوك تشين، يستغرق الشراء والتأجير واستلام الأرباح أقل من دقيقة.
عند شراء جزء من عقار، تُقفَل الحصص عبر منصّتنا وتُربَط بالمحفظة اللامركزية على البلوك تشين.
وعندما يستأجر شخص آخر هذا العقار، تتحقّق منصّتنا من السجلات على البلوك تشين، وتحسب دخل الإيجار وتوزّعه فورًا وفق قواعد إدارة العقار المحدّدة مسبقًا.
يمكن للمستثمرين أيضًا تسويق وتداول جزء من أي عقار بشكل مباشر بين الأطراف عبر إدارة محافظهم من خلال الطرف الثالث الموثوق.
ولأن المفتاح الخاص يعمل كإثبات للملكية، تستطيع منصّتنا التحقّق بأمان من أن التوقيع الرقمي المرفق بكل معاملة يخصّ مالك الأصول ويأذن بالمعاملة تبعًا لذلك.
التقنية
يتيح لك الرمز المشاركة في المشروع والإسهام فيه، إضافة إلى الوصول إلى الخدمات المالية. وعندما يخصّص المستثمر عملة رقمية لعقار يختاره، يحصل على حصته من الإيجار الشهري والأرباح الرأسمالية المحتملة.
ويمكنه أيضًا إنفاق عملته الرقمية كما يشاء.
لا تمثّل الرموز سند ملكية قانونيًا للعقار؛ فالمستثمرون لا يملكون جزءًا من عقار بمجرد استثمار الرموز، إذ لا يوجد كاتب عدل يثبت ملكيتهم.
يمثّل الرمز اتفاقًا خاصًا بين NNCOIN ومستثمريها؛ وNNCOIN هي المالك القانوني بنسبة 100% من الحصص والأصول القانونية.
يمثّل الرمز أيضًا وسيلة دفع في الخدمات التي يقدّمها NNBank. كما أن استخدام الرموز يقلّل رسوم العمولة ويتيح الوصول إلى مزايا استخدام مميزة.
يمكن لـ NNCOIN أن تزوّدك، من خلال صندوق الاستثمار العقاري المرتبط بها، بحصص ملكية (نسب من الوحدات) في عقارات يكون المستثمرون قد وضعوا فيها رموز NNC الخاصة بهم.
تنقسم NNCOIN إلى جزأين: كيان NNCOIN، والكيان الأم وصندوق الاستثمار العقاري ومقرّه في لندن، إنجلترا.
وعلاوة على ذلك، ولأن البلوك تشين ومعاملاتها علنية تمامًا، فإن ذلك يُعدّ دليلًا.
إخلاء المسؤولية
المخاطر
من مصلحة NNCOIN أن تحلّل وتختار بعناية أفضل العقارات قبل طرحها للترميز على المنصة.
رغم أن NNC مصمّمة لترتفع قيمتها وتنخفض كميتها، فإننا لا نستطيع أن نعد بأن سعرها سينمو باستمرار.
كثير من العوامل خارجة عن سيطرة NNCOIN، ما قد يؤدي إلى خسائر محتملة لمستثمري NNCOIN.
ولأن المشروع في مرحلة مبكرة جدًا من التطوير، يتعرّض المستثمرون لعدة مخاطر داخلية وخارجية (السوق، التنظيم، الفريق، المنافسة…). وفي حال واجهت NNCOIN وضعًا ماليًا صعبًا، تؤدّي العقارات دور الضمان وتُباع.
وعندئذٍ يُضمن لجميع المستثمرين الذين يحملون حصصًا في العقارات استرداد قيمة استثماراتهم العقارية في كل وقت. وفي حال عدم وجود مستأجر أو عدم سداد الإيجار أو وقوع حادث أو ببساطة تراجع قيمة العقار، أنشأت NNCOIN صندوق تأمين لتعويض هذا النوع من المخاطر. ويستفيد كل مستثمر يحمل بطاقة المستثمر ذي الأولوية من صندوق التأمين لتعويض أي خسائر.